Offerta imperdibile di villa in Sardegna: Vero affare!

A circa 13 km da San Teodoro, nella lussureggiante vallata del fiume Lerno, troviamo il paese di Padru.

2500 abitanti, campi coltivati, foreste, colline con querce e lecci di rara bellezza.

Un paese laborioso e curato, con vie piene di aiuole e fiori.

In questo felice contesto, a soli 15 m di auto dalle spiagge di San Teodoro e dintorni:

abbiamo in vendita una villa singola con ampio giardino circostante.

Questa villa è composta da 

4 camere da letto, 3 bagni, soggiorno-sala, cucina separata, veranda + terrazza con solarium.

Il giardino misura 750 mq ma adiacente alla casa vi è un altra porzione di terreno con la possibilità di costruire un'altra abitazione o dependance.

Possibilità di costruire piscina.

O di sopraelevare la casa.

Le condizioni della villa sono ottime e la sua location è non lontana dal centro del paesino e quindi vicino ai principali servizi quali farmacia, supermercato, bar tabacchi, edicola, banca, poste e municipio.

Il suo costo è di 275.000 euro.

Contattateci per maggiori informazioni e materiale fotografico relativo.

Saludos a tottu.

Offerta immobiliare a San Teodoro

A San Teodoro, offriamo villette a schiera al prezzo di 120.000 euro.

Solo per un periodo limitato!

In contesto carino e curato (minimo condominio) abbiamo a disposizione varie soluzioni in bilocali a San Teodoro paese.

I bilocali sono arredati e le soluzioni possibili sono:

*) Bilocale su 2 livelli con soggiorno angolo cottura al piano terra, camera, bagno e ripostiglio (utilizzabile anche per sistemarci un letto aggiuntivo all'occorrenza) al primo piano. Giardinetto sul fronte.

*) Bilocale su un unico livello con soggiorno angolo cottura, bagno e camera. Giardinetto sul fronte e sul retro.

*) Bilocale su un unico livello al primo piano con accesso indipendente.

Alleghiamo alcune immagini per dare sostanza e dimostrazione della soluzione proposta.

Gli immobili sono in vendita perchè il proprietari intende realizzare una nuova struttura alberghiera.

Da un punto di vista dell'investimento questi immobili sono eccezionali perchè la zona è tranquilla, adatta a famiglie con bambini, non distante dal centro di San Teodoro e dalla spiaggia La Cinta.

In genere le villette sono affittate da giugno a settembre.

Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e/o invio di foto e documentazione.

Ricordate che il mercato immobiliare ha rallentato ma non è fermo.

A riprova di ciò c'è un nostro cliente che intendeva comprare una di queste villette la settimana scorsa. L'unità era interessante perchè caposchiera con il giardino su 3 lati.
E' venuto nella nostra agenzia il lunedì e non ha più trovato la casa perchè era stata venduta sabato sera. Al che era veramente dispiaciuto. Ha forse pensato, come pensa qualcuno dei nostri lettori, che fosse il solito trucco da agenzia il nostro avvertimento.

Il concetto, invece, è che la soluzione vi piace e vi interessa, non bisogna lasciarsi scappare l'occasione.

Saludos a tottu.

Occasione immobiliare a Badesi

Salve a tutti.

Oggi vi proponiamo un'offerta che è quasi impossibile potersi lasciar sfuggire.

Ciò che conta è solo la velocità con cui si comprende la validità di questo investimento e si decide di bloccare l'immobile.

Siamo infatti sicuri che qualcuno ci penserà su quel momento di troppo per scoprire che l'immobile è stato già venduto.

ECCO LA DESCRIZIONE DELL'OFFERTA:

Parliamo di bilocali in vendita a Badesi (Nord della Sardegna) in un contesto di residence.

Le villette sono del 2002 ma sono molto ben tenute e con uno stile tipico della zona con inserti in pietre, verandine con ringhiere modellate e pareti con pitture anticate.

Il residence è posto nella parte esterna del paese di Badesi, in direzione mare, distante circa un km. Il residence offre una serie di servizi tra cui una navetta che giornalmente d’estate fa avanti e indietro dal residence alla spiaggia.
Altri servizi inclusi sono la presenza di piscina condominiale, campi da tennis, bar interno, teatrino.

Le villette sono inserite in un contesto di corridoi e di verde ben curato.

Sono a disposizione per la vendita sia dei piani terra con giardinetto che dei primi piani con veranda.

Gli immobili sono in vendita a prezzo di listino a partire da 92.000 euro ma 2 unità (a scelta) tra quelle collocate in vendita sono OFFERTE a prezzo di assoluto interesse.

SOLO 72.000 euro.

Per chi fosse interessato, vi è anche la possibilità di sottoscrivere un contratto con un rinomato tour operator per l’affitto del proprio appartamento. E questo rappresenta uno dei grandi fattori di interesse rispetto alla proposta.

Ci si concorda sulle finestre estive in cui si intende usufruire dell’immobile e per il restante periodo il tour operator si occupa di gestire gli affitti. Il tutto per una cifra di circa 3000/3500 euro.
Inoltre questo permette l’azzeramento della quota condominiale che ammonta a circa 700/800 euro all’anno.

 

Le unità immobiliari sono vendute con l’arredamento e climatizzazione. A meno che ovviamente una persona non voglia collocare delle soluzioni d’arredo di sua scelta.

Infine ricordiamo che nonostante si acquisti da impresa, si pagheranno le tasse in proporzione al valore catastale con notevole risparmio rispetto ad un pagamento gravato da IVA.

Per chi è interessato, è disponibile un prospetto dei costi complessivi.

Non esitate a contattarci (via mail o telefono) per avere documentazione specifica e ulteriori informazioni.

Saludos a tottu.

Occasione immobiliare a Tanaunella (Budoni)

Segnaliamo con questo post, una nostra nuova offerta immobiliare a Tanaunella, località di mare a sud di Budoni.

Parliamo di un piano terra, in un contesto di un piccolo complesso di sole 3 unità (di cui che parte da un restauro di una vecchia e tradizionale casa del paese).

L'immobile è un trilocale con cortile sul davanti e giardinetto sul retro.

E' posto dentro Tanaunella, a poco meno di 1 km dalla spiaggia di Porto Ainu. Non ha vista ma si vede il mare e Tavolara come si accede alla proprietà.

Tanaunella è posta sul lato mare a sud di Budoni. Ha servizi aperti tutto l'anno ed è una localtà in piena fase di valorizzazione, con molti angoli veramente tipici.

Esaminiamo la cartina. E' composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno e cameretta. Il cucinotto e il soggiorno sono collegati ma disposti in un modo molto funzionale che va a creare, di fatto, 2 ambienti indipendenti.

Vediamo alcune foto degli interni.

 

La casa è nuova ed è collocata sul mercato ad un prezzo di 135.000 euro.

Un prezzo incredibilmente interessante.

Naturalmente rimaniamo a disposizione del lettore per fornire ulteriori materiali e informazioni sull'offerta.

Saludos a tottu.